Là hình thức vay vốn ngân hàng vay thế chấp sổ đỏ bất động sản như nhà, đất thổ cư, đất trồng cây lâu năm. Người đi vay sẽ sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ), giấy tờ nhà để vay thế chấp nhà đất tại ngân hàng.
Ngân hàng sẽ cử chuyên gia giám định đi thị sát khu đất, nhà của người vay vốn để định giá tài sản. Sau đó ngân hàng mới đối chiếu với khoản tiền vay. Nếu phù hợp thì ngân hàng sẽ cho vay vốn, nếu không ngân hàng sẽ tính toán và đưa ra một khoản tiền hợp lý nhất với tài sản thế chấp.

Đến thời hạn trả nợ (còn gọi là đáo hạn) người vay mang tiền đến ngân hàng tất toán hợp đồng tín dụng khi đó ngân hàng sẽ trả lại hồ sơ, giấy tờ vay. Trong trường hợp người vay không đủ tiền trả nợ khi đáo hạn ngân hàng thì sẽ phải chịu phạt với lãi suất tính theo ngày (đã được quy định rõ trong hợp đồng tín dụng). Còn trường hợp người vay không có khả năng trả nợ thì ngân hàng sẽ làm thủ tục phát mãi tài sản đã thế chấp để thu hồi vốn vay ngân hàng.

Dịch vụ đáo hạn ngân hàng: Vay 500 triệu lãi 25 triệu/10 ngày.
Khảo sát của PV, tại Hà Nội xuất hiện hàng trăm địa chỉ dịch vụ đáo hạn ngân hàng. Các dịch vụ "tín dụng đen" này thường được các nhân viên ngân hàng mở ra để làm thêm.
Về thủ tục cũng rất đơn giản, chỉ cần bản photocopy hồ sơ vay ngân hàng và các giấy tờ photocopy tài sản thế chấp khác như sổ đỏ, đăng ký xe ôtô. Các dịch vụ cho vay này thường có thời hạn 10 ngày đến một tháng.
Trong vai người muốn đi vay để đáo hạn ngân hàng 500 triệu đồng, PV được giới thiệu gói đáo hạn tối thiểu 10 ngày với số tiền lãi trọn gói 25 triệu đồng. “Tối thiểu bọn em là 10 ngày, hỏi khắp Hà Nội thì 5 ngày không ai làm cả.
Anh chỉ cần photocopy cho em hồ sơ vay ngân hàng, photocopy sổ đỏ ngôi nhà rồi anh viết cho bọn em giấy viết tay vay nợ là bọn em giải ngân 500 triệu luôn” - người làm dịch vụ đáo hạn ngân hàng có tên Thạch nói.

View more random threads: